Параметры

  • Количество комнат
    5
  • Площадь кухни
    33.4
  • Статус
    свободна
  • Тип дома
    деревянный
  • Общая площадь
    280
  • Площадь комнат
    45.1/23.2/21.2/38.4/35.3
  • Количество санузлов:
    3
  • Год постройки
    2014
  • Жилая площадь
    163.2
  • Этаж
    2
  • Тип санузла
    совмещенный
  • Этажность
    2

Техника

  • музыкальный центр
  • холодильник
  • посудомоечная машина
  • Телефон
  • DVD
  • СВЧ-печь
  • стиральная машина
  • Интернет
  • караоке
  • кондиционер
  • Телевизор
  • Плита

Дополнительная информация

  • черный ход
  • спутниковое ТВ
  • охрана
  • сквер
  • фитнес-клуб
  • аптека
  • подвесной потолок
  • домофон
  • сигнализация
  • парковая зона
  • круглосуточный магазин
  • разноуровневое освещение
  • консьерж
  • видеонаблюдение
  • детская площадка
  • торговый центр

Описание

Редкая возможность! Только эти летом! Успейте приобрести на выгодных условиях! Только в июне - купить современный загородный дом в живописном уголке Ярославского района, на окраине обособленного, элитного поселка «Василек». Цена: 4990 000 руб. или лучшее предложение! Показы всего два дня: 28 и 30 июня! 02 июля дом будет продан! Успейте записаться на просмотр по телефону: +7-962-200-99-11 Расположение дома в сосновом бору, с собственным участком леса, в тени полувековых сосен, делает его по-настоящему эксклюзивным предложением. Уединенность и не многолюдность поселка позволяет семьям, проживающим в нем, укрыться от городской суеты и посторонних глаз: в тишине соснового бора, нарушаемой пением птиц, а кристально чистый воздух, насыщенный эфирными маслами сосен, обладает поистине благотворным действием, особенно для людей, имеющих различные заболевания дыхательных путей. Техническое описание и интерьер: Дом строился основательно «для себя», и сдан в 2014 году. Индивидуальная планировка дома площадью 280м2, состоит из: 1 этаж – гостиная, 2 спальни, кухня-столовая, кладовая, 2 ванной комнаты, туалет; 2 этаж – 2 спальни, санузел, гардероб. Дом сделан из бруса толщиной 200 мм, утеплён базальтом 100 мм и обшит блокхаусом шириной 240 мм. Глубина монолитного фундамента - 1 метр 85 см, из бетона марки 500 и арматурой D-12 мм. Крыша дома и бани покрыта бельгийской металлочерепицой, с базальтовым утеплителем. Под домом технический этаж высотой 1. 5 метра. В отделке дома использовались: плитка итальянская, потолки первого этажа натяжные испанские, ламинат немецкий, толщиной 12 мм с покрытием из дуба. В ванных комнатах и туалетах специальный упрочненный, не пропускающий воду, не царапающийся пластиковый ламинат. Установлена импортная сантехника Jasee. Кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная поверхность aeg, духовой шкаф Hansa. По договоренности может остаться почти вся мебель. Коммуникации: Вода поступает централизованно, через систему мембранной фильтрации. Осуществляется стабильное электроснабжение. На поселок свой трансформатор, с запасом по мощности на 100%, а на случай аварии электросетей имеется электрогенератор на 7. 5 квт. Централизованное газоснабжение. Установлен импортный котел на 65 квт и газовый бойлер на 300 литров, обеспечивающий одновременное распределение горячей воды на 4 точки разбора. Батареи биметаллические с установленными датчиками температуры. В зимнее время (нынешняя зима морозы за 30 гр. ) батареи второго этажа (кроме ванной комнаты) практически не включались. Канализация состоит из 2х выгребных ям с биоочисткой. В столовой, ванных комнатах и туалетах) принудительная вентиляция. Телевидение в доме двух видов: от интернета провайдера "Заволга. нет" (через оптоволоконный кабель 100 мегабит) приём 46 каналов и спутниковое тв "Триколор" более 600 каналов. В доме установлена охранная сигнализация Вневедомственной охраны Росгвардии РФ. Территория: На участке, площадью 24 сотки, построена Баня из окоренной сосны диаметром 24-30 см. размером 6х6 метров и застекленной верандой 6х6 метров. Бойлер электрический Thermex, на 180 литров. Печь шведская на дровах, камень в каменке жадеит 180 кг. Перекрытия деревянные, утеплитель базальтовый изнутри обшито липовой вагонкой категории "экстра". Имеется отдельно стоящий погреб 2.5 Х 2.5 метра. Переходы между домом, баней и воротами, перекрыты навесами с освещением. Участок освещается светодиодными прожекторами, установлено стационарное барбекю под кованным навесом. Есть возможно организовать мини-ферму, а также построены 2 теплицы и устроены грядки. По участку проведено полипропиленовый водопровод для полива сада-огорода и газона. Дорога в посёлке отсыпана щебнем и покрыта асфальтовой крошкой, территория поселка освещена, ворота автоматические. К каждому дому имеются дополнительный подъезд и ворота (с задней стороны). Содержание и обслуживание дома: Средний расход газа за 2.5 года составил около 3200 рублей в месяц, за электричество, в среднем, за месяц 1300 руб. Сборы в ЖК Василек в настоящее время отсутствуют, т.к. инфраструктура вся создана, при необходимости разового взноса на определенные нужды размер определяется на общем собрании.